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(单选题)1: 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。 A: 7年 B: 9.5年 C: 4.5年 D: 5年 (单选题)2: 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。 A: 15400元 B: 17200元 C: 11800元 D: 15358元 (单选题)3: 无形资产转让成本分摊率是指( )。 A: 购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力 B: 转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力 C: 购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力 D: 转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力 (单选题)4: 递延资产评估的主要依据是( )。 A: 递延资产是否已经摊销 B: 递延资产未来可产生效益的时间 C: 递延资产是否存在 D: 递延资产是否真实、准确 (单选题)5: 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。 A: 减少 B: 不变 C: 增加 D: 增加或减少 E: 无法确定 (单选题)6: 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。 A: 120万元 B: 115万元 C: 125万元 D: 110万元 (单选题)7: 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。 A: 本金化率越高,收益现值越低 B: 本金化率越高,收益现值越高 C: 本金化率与收益现值无关 D: 未来收益对现值没有影响 (单选题)8: 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。 A: 100万美元 B: 105万美元 C: 105.4万美元 D: 117万美元 (单选题)9: 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。 A: 120元 B: 100元 C: 98元 D: 110元 (单选题)10: 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。 A: 4万元 B: 5万元 C: 4万元~5万元 D: 无法确定 (单选题)11: 对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。 A: 月平均外汇牌价 B: 年平均外汇牌价 C: 当日汇牌价 D: 当年最低外汇牌价 (单选题)12: 股票的内在价值属于股票的( )。 A: 账面价值 B: 理论价格 C: 无面额价值 D: 发行价格 (单选题)13: 路线价是指标准深度上数宗土地的（ ）。 A: 最高单价 B: 最低单价 C: 平均单价 D: 标准单价 (单选题)14: 某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。 A: 85000元 B: 12631元 C: 72366元 D: 12369元 (单选题)15: 可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。 A: 开盘价 B: 收盘价 C: 平均价 D: 最低价 (多选题)16: 按经济用途建筑物大致可分为（ ）。 A: 工业建筑 B: 商业建筑 C: 农业建筑 D: 公共建筑 E: 住宅建筑 (多选题)17: 资产评估报告的作用包括( )。 A: 为委托评估资产提供作价的意见 B: 是管理部门完善资产评估管理的重要手段 C: 是明确与资产评估有关的各方责任的依据 D: 是归集评估档案资料的重要信息来源 E: 是出资的直接依据 (多选题)18: 下列属于产权变动类资产评估目的的有（ ）。 A: 企业兼并 B: 资产重组 C: 企业租赁 D: 资产抵押 E: 财产纳税 (多选题)19: 剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（ ），来确定待估土地价格的方法。 A: 建造费用 B: 利息 C: 利润 D: 税金 E: 专业费用 (多选题)20: 采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。 A: 要有一个活跃的公开市场 B: 要有可比的资产及其交易活动 C: 资产能够给所有者带来预期收益 D: 资产具有交换价值 E: 资产具有使用价值 (多选题)21: 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。 A: 土地用途 B: 容积率 C: 覆盖率 D: 建筑高度 E: 建筑式样 (多选题)22: 运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。 A: 交易情况 B: 品牌、质量 C: 功能 D: 交易时间 E: 新旧程度 (多选题)23: 运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。 A: 房租损失准备费 B: 管理费 C: 修缮费 D: 保险费 E: 税费 (多选题)24: 无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。 A: 无形资产自身的状况 B: 转让内容和条件 C: 无形资产受让方的情况 D: 无形资产转让方的情况 E: 无形资产转让时的外部因素 (多选题)25: 采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（ ）。 A: 利润总额 B: 净利润 C: 利税总额 D: 营业利润 E: 净现金流量 (责任编辑：admin) |