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【贵州电大】[工程经济与管理（省）]01计划阶段性测验 试卷总分:100 得分:100 第1题,某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（;;;;）。 区位 实物 权益 建筑物 第2题,下面（;;;;）不属于房地产投资特性。 不可移动性 寿命周期短 适应性 不一致性 第3题,用地单位必须按照合同约定开发土地，超过开工期一年未开工的，按地价款的（;;;;）以下征收土地闲置费。 10% 15% 20% 25% 第4题,新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（;;;;）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。 100天 90天 60天 30天 第5题,线性规划是（;;;;）的一个分支。 经济学 运筹学 流体力学 概率统计学 第6题,房地产可视为（;;;;）的结合。 实物 权益 区位 利益 正确答案:实物 第7题,房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项，即（;;;;）和公平原则。 合法原则 最高最佳使用原则 替代原则 估价时点原则 正确答案:合法原则 第8题,房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（;;;;）等方面服务的经营活动。 法律规范 政策 信息 技术 正确答案:法律规范 第9题,房地产投资首先面临的是系统风险，包括（;;;;）和利率风险、政策风险和政治风险、或然损失风险等。 通货膨胀风险 市场供求风险 周期风险 变现风险 正确答案:通货膨胀风险 第10题,土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（;;;;）的权利。 占有 使用 收益 承包经营 正确答案:占有 第11题,所谓规划问题，简单地说，是指如何最合理地利用有限的资源(如资金、劳力．材料、机器、时间等)，以便使产出的消耗最大，利润最大。 √ × 第12题,房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期2年。 √ × 第13题,2土地使用权出让合同的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未或批准，国家应无偿收回土地使用权。 √ × 第14题,所有权属于自物权。 √ × 第15题,房地产投资的优点表现在能够得到税收方面的好处。 √ × 第16题,比较法适用的条件是在不同范围内存在着较多的类似房地产的交易。 √ × 第17题,房地产的特征有难以变现性。 √ × 第18题,由于目标函数和约束条件都是已知变量的线性函数，所以我们把这类问题称为线性规划问题。 √ × 第19题,房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地上、后地下的原则实施。 √ × 第20题,土地只用出让年限商业、旅游、娱乐用地30年。 √ × 2018春季【贵州电大】[工程经济与管理（省）]01计划阶段性测验（答案）.txt 6 2.38 KB, 5 (责任编辑：admin)要这答案加QQ：800020900 或加微信：q800020900 获取 |
