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(单选题)1: 相邻关系只能发生于（） 1: 动产的相邻权利人之间 2: 不动产的相邻权利人之间 3: 房屋直接毗邻的权利人之间 4: 土地直接毗邻的权利人之间 标准解答: (单选题)2: 下列各项中属于法定孳息的是（） 1: 树上的果实 2: 未收割的庄稼 3: 银行存款的利息 4: 供热管道输送的热力 标准解答: (单选题)3: 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（） 1: 房屋已经交付，所有权已经转移 2: 买卖合同生效，所有权已经转移 3: 买卖合同未生效，所有权没有转移 4: 买卖合同生效，所有权没有转移 标准解答: (单选题)4: 对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（） 1: 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权 2: 区分所有人得就共有部分请求分割 3: 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让 4: 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担 标准解答: (单选题)5: 甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（） 1: 简易交付 2: 占有改定 3: 指示交付 4: 现实交付 标准解答: (单选题)6: 下列物权中属于主物权的是（） 1: 地役权 2: 宅基地使用权 3: 抵押权 4: 留置权 标准解答: (单选题)7: 当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（） 1: 从属性 2: 不可分性 3: 独立性 4: 物上代位性 标准解答: (单选题)8: 下列属于原始取得物权的法律事实是（） 1: 继承 2: 征收 3: 买卖 4: 赠与 标准解答: (单选题)9: 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（） 1: 质押合法有效 2: 超过3万元部分的质押无效 3: 质押因未依法登记而无效 4: 因质押物超过5万元，质押全部无效 标准解答: (单选题)10: 共有关系的主体总是（） 1: 两个以上的自然人单位、个人 2: 两个以上的单位 3: 两个以上的单位、个人 4: 三个以上的单位或个人 标准解答: (单选题)11: 国家财产所有权的主体是（） 1: 全国人民代表大会 2: 中华人民共和国 3: 国家主席 4: 全体中国人民 标准解答: (单选题)12: 物权在性质上属于（） 1: 支配权 2: 请求权 3: 抗辩权 4: 形成权 标准解答: (单选题)13: 下列各项中，属于共同共有的特点的是（） 1: 各共有人按份分享财产所有权 2: 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权 3: 各共有人可随时对财产要求分割 4: 各共有人对共有财产所负债务各负其责 标准解答: (单选题)14: 甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（） 1: 甲赔偿 2: 乙赔偿 3: 甲、乙二人连带赔偿 4: 甲、乙二人按比例赔偿 标准解答: (单选题)15: 共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理 1: 共同共有 2: 按份共有 3: 个人所有 4: 国家所有 标准解答: (单选题)16: 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（） 1: 应归韩玉庭所有 2: 应归王大水所有 3: 应由韩玉庭与王大水共有 4: 属无主财产，应归国家所有 标准解答: (单选题)17: 以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立 1: 抵押合同签订之日 2: 抵押物交付之日 3: 办理抵押登记之日 4: 抵押合同生效之日 标准解答: (单选题)18: 甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（） 1: 将别墅出售给丁 2: 将自己的份额转让给丁 3: 将别墅抵押给丁 4: 在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁 标准解答: (单选题)19: 下列物权中，属于法定担保物权的是（） 1: 留置权 2: 所有权 3: 质权 4: 土地承包权 标准解答: (单选题)20: 甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（） 1: 行使抵押权 2: 行使质权 3: 行使留置权 4: 侵权行为 标准解答: (多选题)21: 财产共有关系的特征有（） 1: 共有的主体是两个以上民事主体 2: 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物 3: 共有关系的客体只能是一个物 4: 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生 标准解答: (多选题)22: 在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（） 1: 占有 2: 使用 3: 收益 4: 处分 标准解答: (多选题)23: 下列财产中，属于共同共有的包括（） 1: 夫妻共有财产 2: 家庭共有财产 3: 共同继承的财产 4: 合伙财产 标准解答: (多选题)24: 下列权利中，其客体可以是动产的有（） 1: 所有权 2: 抵押权 3: 质权 4: 留置权 标准解答: (多选题)25: 相邻关系的主体可以是（） 1: 不动产的所有人 2: 不动产的承租人 3: 不动产的使用人 4: 不动产的承包人 标准解答: (多选题)26: 下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（） 1: 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物 2: 甲从市场上以正常价格买到一件赃物 3: 甲从乙处买得一台电脑 4: 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续 标准解答: (多选题)27: 关于一物一权原则，下列表述正确的是（） 1: 一块土地上可以同时存在所有权和抵押权 2: 一块土地上可以同时存在两个所有权 3: 一块土地上可以同时存在两个抵押权 4: 一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权 标准解答: (多选题)28: 下列属于继受取得物权的法律事实有（） 1: 征收 2: 继承 3: 互易 4: 合法建造房屋 标准解答: (多选题)29: 下列财产中，可以用作抵押的有 （） 1: 北京大学的教学楼 2: 国有企业的机器设备 3: 半成品 4: 正在建造的建筑物 标准解答: (多选题)30: 土地承包经营权是（） 1: 自物权 2: 他物权 3: 用益物权 4: 担保物权 标准解答: (多选题)31: 所有权的法律特征的有（） 1: 所有权具有独占性和排他性 2: 所有权的权利主体是特定的 3: 所有权的客体是物或财产 4: 所有权是定限物权 标准解答: (多选题)32: 甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（） 1: 乙的质权自质押合同成立时设立 2: 乙的质权自办理专利权质押登记之日成立 3: 设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意 4: 设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意 标准解答: (多选题)33: 下列权利中，属于他物权的有（） 1: 抵押权 2: 留置权 3: 地役权 4: 建设用地使用权 标准解答: (多选题)34: 适用善意取得制度的财产有（） 1: 遗失物 2: 房屋 3: 货币 4: 首饰 标准解答: (多选题)35: 所有权是（） 1: 充分物权 2: 自物权 3: 限制物权 4: 他物权 标准解答: (多选题)36: 就特征而言，所有权具有 （） 1: 完全性 2: 弹力性 3: 期限性 4: 永久性 标准解答: (多选题)37: 物权法定原则的含义包括（） 1: 物权种类法定 2: 物权内容法定 3: 物权效力法定 4: 物权公示方式法定 标准解答: (多选题)38: 我国土地所有权类型有（） 1: 国家土地所有权 2: 集体土地所有权 3: 个土地人所有权 4: 法人土地所有权 标准解答: (多选题)39: 2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。 张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（） 1: 质押权设立的时间为2005年1月8日 2: 质押权设立的时间为2005年2月1日 3: 小牛应归张某所有 4: 小牛应归刘某所有 标准解答: (多选题)40: 预告登记的适用范围包括（） 1: 现房买卖 2: 预购商品房及其转让 3: 预购商品房抵押及其转让 4: 在建工程抵押及其转让 标准解答: (判断题)41: 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)42: 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)43: 宅基地使用权可以抵押。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)44: 建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)45: 预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)46: 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)47: 用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)48: 质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)49: 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (判断题)50: 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 1: 错误 2: 正确 标准解答: (责任编辑：admin) |
