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单选题 1(4分) : 下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。 A: 在用价值 B: 持续经营价值 C: 投资价值 D: 剩余价值 2(4分) : 采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ） A: 个别因素 B: 交易因素 C: 地域因素 D: 时间因素 3(4分) : 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（ ） A: 实际总收益——实际总费用 B: 实际总收益——客观总费用 C: 客观总收益——实际总费用 D: 客观总收益——客观总费用 4(4分) : 资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ） A: 时期价值 B: 时点价值 C: 阶段价值 D: 时区价值 5(4分) : 下列关于资产基础法的描述中，错误的是（ ） A: 该方法也可称为成本加和法 B: 该方法可评估企业价值 C: 该方法可评估所有者权益价值 D: 该方法可评估企业证券价值 6(4分) : 某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为___ A: 2.5万元 B: 5万元 C: 7.5万元 D: 10万元 7(4分) : 根据《国际评估准则》,以投资决策咨询为评估目的的评估要求评估资产的( )。 A: 市场价值 B: 非市场价值 C: 投资价值 D: 市场投资价值 8(4分) : 对机器设备的有关指标进行的鉴定属于（ ） A: 判断性鉴定 B: 统计性鉴定 C: 宏观鉴定 D: 微观鉴定 9(4分) : 某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需lO万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为（ ） A: 44％ B: 50% C: 56% D: 80% 10(4分) : 估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是（ ） A: 基础费 B: 维修费 C: 安装费 D: 调试费 11(4分) : 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为___ A: 实体性贬值 B: 功能性贬值 C: 经济性贬值 D: 无形损耗 12(4分) : 评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为 18000 元，预计可以便用一年， 现在己经使用了 4 个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为 24000 元，则该批工具的 评估值为（ ） A: 12000 元 B: 16000 元 C: 18000 元 D: 24000 元 13(4分) : 下列选项中，不属于土地经济特性的是（ ） A: 土地的不可替代性 B: 土地用途的多样性 C: 土地的可垄断性 D: 土地经济地理位置的可变性 14(4分) : 在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是（ ） A: 制造厂家 B: 交易动机 C: 交易地 D: 交易数量 15(4分) : 以下原则中属于资产评估的经济原则的是___ A: 贡献原则 B: 科学性原则 C: 专业性原则 D: 客观性原则 多选题 1(4分) : 国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( ) A: 无形资产 B: 不动资产 C: 动产 D: 企业价值 E: 金融权益 2(4分) : 由政府决定的地产价格有___ A: 标定地价 B: 基准地价 C: 土地使用权出让底价 D: 出租价格 E: 抵押价格 3(4分) : 根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意( )。 A: 评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较 B: 参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格 C: 关注评估对象的权利状况 D: 评估对象与参照物属于相似资产 4(4分) : 下列选项中，属于影响地产价格个别因素的有( ) A: 面积因素 B: 地块形状因素 C: 位置因素 D: 土地利用因素 5(4分) : 关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是___ A: 资产是一种权利 B: 资产是一种获利能力 C: 资产必须为某一主体所拥有和支配 D: 资产都是看到见，摸得着的 6(4分) : 资产评估与会计计价的区别主要有( ) A: 执行操作者不同 B: 目的不同 C: 发生的前提条件不同 D: 价值类型不同 7(4分) : 下列选项中，适用于资产评估的假设有（ ） A: 继续使用假设 B: 重置成本假设 C: 公开市场假设 D: 清算假设 8(4分) : 市场法应用的前提条件有（ ） A: 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 B: 形成资产的耗费是必需的 C: 需要一个充分发育、活跃的资产市场 D: 参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的 9(4分) : 成新率的估算方法通常有___ A: 观察法 B: 使用年限法 C: 折旧年限法 D: 修复费用法 E: 功能价值法 10(4分) : 资产评估的现实性主要表现在___ A: 以现实存在的资产为估价依据 B: 以现实状况为基础反映未来 C: 是在现有状态下进行的 D: 资产评估强调客观存在 E: 以评估时现有政策为依据 (责任编辑：admin) |
