12.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金4000元,土地还原利率5%,取得租金收入的总成本为10000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米,则建筑物的年纯收益为( )。
A. 24000
B. 28000
C. 32000
D. 38000
满分:2分♦
(责任编辑:admin) |
12.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金4000元,土地还原利率5%,取得租金收入的总成本为10000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米,则建筑物的年纯收益为( )。
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B. 28000
C. 32000
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