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(单选题)1: 下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（ ） A: ①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用 B: ①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息 C: ①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息 D: ①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权 (单选题)2: 甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（ ） A: 乙无权拒绝甲在其院内堆放建材 B: 乙无权阻拦甲经其门前搬运建材 C: 甲应依约定向丙支付占地费 D: 若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场 (单选题)3: 下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是： A: 国家海关没收走私物品 B: 农民甲自己建造的住房 C: 甲继承乙的遗产 D: 甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权 (单选题)4: 以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自（ ）起成立。 A: 质押合同订立 B: 交付股票 C: 向证券登记机构办理出质登记 D: 公司同意之日 (单选题)5: 下列物权中只能是动产物权的是。 A: 所有权 B: 抵押权 C: 留置权 D: 用益物权 (单选题)6: 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是( )。 A: 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B: 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C: 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D: 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新 (单选题)7: 财产所有权的义务主体是（ ） A: 特定的 B: 不特定的 C: 时而特定，时而不特定 D: 债务人 (单选题)8: 根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是： A: 在建房屋 B: 某大学的教学楼 C: 企业的生产设备、原材料 D: 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 (单选题)9: 占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（ ） A: 所有权的占有不受占有制度的保护 B: 只有非所有人的占有受占有制度的保护 C: 所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护 D: 只有非法占有受占有制的的保护 (单选题)10: 某村村民甲、乙是邻居，两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用，该巷子在乙的宅基地使用权范围之内。由于生活琐事，甲、乙两家发生矛盾，乙在翻盖房屋时，建起一堵围墙，将巷于堵死，给甲的出行造成了很大的不便。下列说法正确的有哪些?( ) A: 甲有权要求乙拆除妨碍的围墙，继续通行该巷子 B: 乙对该巷所占土地享有使用权，不受他人干涉，甲只能从他处绕行 C: 甲可以要求乙拆除围墙，通行该巷，但必须交给乙一定的使用费 D: 甲有权要求乙拆除围墙，但要赔偿拆除围墙费用 (单选题)11: 2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。 A: 甲 B: 乙 C: 丙 D: 丁 (单选题)12: 甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（ ）。 A: 3月1日 B: 3月5日 C: 3月10日 D: 3月15日 (多选题)13: 有下列情形之一的，担保物权消灭：（ ） A: 主债权消灭 B: 担保物权实现 C: 债权人放弃担保物权 D: 担保物毁损 (多选题)14: 村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（ ） A: 王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过 B: 只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿 C: 王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬 D: 王某的主张合法 (多选题)15: 根据我国法律规定，土地承包经营权转让时( )。 A: 应当进行登记，否则不发生转让效力 B: 可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人 C: 当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记 D: 不登记，也可发生转让效力 (多选题)16: 甲有一头耕牛，打算卖给乙。考虑到当前正值农忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉机可以耕地，双方约定：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙所有，但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日，乙将2500元价款付给甲。7月20日，外地的牛贩子丙路过此地，看见甲正在耕地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属，以下说法正确的是（ ） A: 7月8日之前牛归甲所有 B: 7月8日到20日之间牛归乙所有 C: 7月20日至31日之间牛归丙所有 D: 7月31日以后牛归乙所有，乙有权向丙追回牛 (多选题)17: 张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（ ） A: 李四明知该房屋为张三所有 B: 房屋价格过分低于市场价格 C: 房屋价款尚未支付 D: 房屋尚未过户登记到李四名下 (多选题)18: 征收集体所有的土地，应当依法足额支付（ ）。 A: 土地补偿费 B: 安置补助费 C: 地上附着物的补偿费 D: 青苗补偿费 (多选题)19: 3月16日村民老张与村委会签署了土地承包经营权合同，6月16日办理了土地承包经营权登记，6月22日老张领取了土地承包经营权证书。9月20日老张与老李签署了土地承包经营权转让合同，12月20日办理了相应的变更登记手续。请问以下说法中正确的是（ ） A: 老张3月16日取得土地承包经营权 B: 老张6月16日取得土地承包经营权 C: 老李9月20日取得土地承包经营权 D: 老李12月20日取得土地承包经营权 (多选题)20: 甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（ ）。 A: 乙无权将该车转质 B: 乙有权将该车转质 C: 对该车的损失应由乙向甲承担 D: 对该车的损失应由丙向甲承担 (多选题)21: 根据设立目的不同，物权可分为 A: 动产物权 B: 用益物权 C: 不动产物权 D: 担保物权 (多选题)22: 甲去朋友乙家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用，一周后该手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机，不愿意赔偿。以下说法不正确的是：（ ） A: 甲无权要求赔偿，因为乙是无因管理 B: 甲无权要求赔偿，因为乙是善意占有人 C: 甲有权要求赔偿，因为乙是恶意占有人 D: 甲有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费 (多选题)23: 依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（ ）。 A: 正在建造的建筑物 B: 半成品 C: 建设用地使用权 D: 以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权 (多选题)24: 在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？（ ） A: 地役权是为特定人设定的 B: 地役权是为需役地设定的 C: 地役权具有从属性 D: 地役权具有可分性 (多选题)25: 为方便学习，张某与李某二位同学分别出资4000元、2000元合伙购买了一台电脑。2008年7月4日电脑出现故障后，二人将电脑交由王某修理，花去修理费600元。请问以下说法中正确的是（ ）？ A: 王某有权请求张某支付600元修理费 B: 王某有权请求李某支付600元修理费 C: 王某有权请求张某支付400元修理费、李某支付200元修理费 D: 王某有权请求张某、李某各支付300元修理费 (责任编辑：admin) |