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(单选题)1: 新开发的土地通常采用（ ）估价。 A: 市场法 B: 收益法 C: 成本法 D: 基准地价系数修正法 (单选题)2: 在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。 A: 设备生产地 B: 交易一方 C: 评估机构所在地 D: 评估对象所在地 (单选题)3: 某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（ ）。 A: 12万元 B: 20万元 C: 18万元 D: 16万元 (单选题)4: 某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（ ）。 A: 16800元 B: 11600元 C: 12600元 D: 15400元 (单选题)5: 一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。 A: 800万元 B: 1000万元 C: 900万元 D: 1800万元 (单选题)6: 下列选项中不属于无形资产的是( )。 A: 债权性质的应收账款 B: 专利权 C: 计算机软件 D: 非专利技术 (单选题)7: 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。 A: 土地取得费 B: 土地取得费+土地开发费 C: 土地开发费 D: 土地取得费+土地开发费+税费 (单选题)8: 某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。 A: 35万元 B: 60万元 C: 45万元 D: 30万元 (单选题)9: 无形损耗不影响无形资产的( )。 A: 价值 B: 使用价值 C: 交换价值 D: 投资价值 (单选题)10: 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（ ）。 A: 会计期初 B: 会计期末 C: 评估协议签定日 D: 评估报告提交日 (单选题)11: 资产评估报告的有效期为（ ）。 A: 一年 B: 一年半 C: 二年 D: 三年 (单选题)12: 收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 A: 过去 B: 现在 C: 实际 D: 未来预期 (单选题)13: 在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（ ）同时进行。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法 D: 剩余法 (单选题)14: 下列说法正确的是（ ）。 A: 商标权没有法定保护期 B: 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展 C: 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D: 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 (单选题)15: 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。 A: 有无法律保护 B: 来源渠道 C: 是否独立存在 D: 控制主体 (多选题)16: 确定折现率和资本化率的原则包括（ ）。 A: 折现率应不低于投资的机会成本 B: 贴现率不应直接作为折现率 C: 折现率应参考企业客观收益率而定 D: 行业基准收益率不应直接作为折现率 E: 折现率应参考行业基准收益率 (多选题)17: 非上市普通股票评估的类型有( )。 A: 红利增长模型 B: 固定红利模型 C: 逐期分红、到期还本型 D: 分段式模型 E: 固定红利与红利增长相结合模型 (多选题)18: 资产评估报告的作用包括( )。 A: 为委托评估资产提供作价的意见 B: 是管理部门完善资产评估管理的重要手段 C: 是明确与资产评估有关的各方责任的依据 D: 是归集评估档案资料的重要信息来源 E: 是出资的直接依据 (多选题)19: 建筑安装成本的估测方法包括（ ）。 A: 原决算调整法 B: 功能价值法 C: 类比分析法 D: 价格指数调整法 E: 规模效益指数法 (多选题)20: 直接投资的收益分配形式主要有( )。 A: 以股息的形式参与分配 B: 按投资比例参与净收益分配 C: 按一定比例从销售收入中提成 D: 按出资额的一定比例收取使用费 E: 以红利的形式参与分配 (多选题)21: 机器设备评估的特点包括（ ）。 A: 以单台件为评估对象 B: 以某一类别为评估对象 C: 以技术检测为基础 D: 以清查核实为基础 E: 以会计期末为评估基准日 (多选题)22: 确定设备实体性贬值的方法有( )。 A: 使用年限法 B: 修复费用法 C: 观察法 D: 物价指数法 E: 统计分析法 (多选题)23: 建筑物的成新率的测定方法有（ ）。 A: 使用年限法 B: 打分法 C: 价格指数法 D: 修复费用法 E: 类比分析法 (多选题)24: 建筑物评估的特点包括（ ）。 A: 房地合估 B: 房地分估 C: 建筑物产权受土地使用权年限制约 D: 土地使用权年限受建筑物产权制约 E: 建筑物产权不受土地使用权年限制约 (多选题)25: 机器设备功能性贬值主要体现在( )。 A: 超额投资成本 B: 超额运营成本 C: 超额复原成本 D: 超额更新成本 E: 超额重置成本 (责任编辑：admin) |