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2.2XX地区开发现状及态势
XX地区目前开发的住宅小区主要集中在大黄公路以东，现有XX生态花园，世纪家园，东方恒星园，佳海华苑，招银竹叶苑等五个项目，另外，靠近塔子湖一带还有梦湖花园，澳门花园两个项目．XX地区的住宅物业形态有多层，小高层，高层，单体别墅，联体别墅。XX地区住宅呈现出明显的走势特点：规模不断扩大，价格稳步上升，社区文化浓郁，多层住宅畅销，客源面有待扩展等，下面是价格，付款方式，区域发展，供求关系，物业形态，户型，物业管理，目标客源等８个方面的调查统计情况．
2.2.1区域发展状况
现已开发的土地仅占XX组团土地的1/10，已征地为开工的土地面积为1万亩，占XX组团的2/5．随着XX组团开发的不断深入，配套的逐渐完善，规模的逐步扩大，人气的悉心积聚，XX组团作为XX市新城区已初现雏形．XX组团的住宅建设符合《XX市城市总体规划（1996-2020）》，XX市政府和XX区政府必将在政策上加大力度予以扶持，以及货币分房政策的实施和旧城改造的进行，都使XX组团的发展具有良好的前景