吉大《资产评估》在线作业一
试卷总分：100 测试时间：--
单选题
多选题
判断题

、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）
1. 资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。
A. 时区
B. 时段
C. 时点
D. 阶段
   满分：4 分
2. 收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A. 利润总额
B. 现金流量
C. 净利润
D. 口径上与折现率一致
   满分：4 分
3. 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A. 超额收益率、通货膨胀率
B. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C. 资金利润率、行业平均利润率
D. 银行贴现率
   满分：4 分
4. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
A. 实体资产
B. 非实体资产
C. 某种权利
D. A或C
   满分：4 分
5. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
   满分：4 分
6. 未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
   满分：4 分
7. 由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A. 统计分析法
B. 指数法
C. 类比法
D. 趋势法
   满分：4 分
8. 资产评估中的价值是指（ ）。
A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D. 商品的交换价值
   满分：4 分
9. 房地分估的目的在于（）。
A. 减少评估失实
B. 提高评估价值
C. 提高评估效率
D. 减少评估价值
   满分：4 分
10. 对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A. 预测
B. 询证
C. 查账
D. 技术检测
   满分：4 分
11. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A. 有差异
B. 完全相同
C. 相同
D. 可以相同，也可以不同
   满分：4 分
12. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A. 不会超过
B. 必须超过
C. 等于
D. 不会低于
   满分：4 分
13. 从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A. 企业的生产能力
B. 企业的全部资产
C. 企业整体资产
D. 企业整体获利能力
   满分：4 分
14. 收益法中所用的收益指的是（）
A. 被评估资产前若干年平均收益
B. 评估基准日收益
C. 未来预期收益
D. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
   满分：4 分
15. 可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A. 开盘价
B. 收盘价
C. 平均价
D. 最低价
   满分：4 分

吉大《资产评估》在线作业一
试卷总分：100 测试时间：--
单选题
多选题
判断题

、多选题（共 5 道试题，共 20 分。）
1. 我国专利法规定专利保护的对象包括（ ）。
A. 发明专利
B. 创造专利
C. 新产品开发专利
D. 实用新型
E. 外观设计
   满分：4 分
2. 机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A. 超额投资成本
B. 超额运营成本
C. 超额复原成本
D. 超额更新成本
E. 超额重置成本
   满分：4 分
3. 按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。
A. 专利权
B. 商誉和商标
C. 机器设备
D. 人事管理
E. 土地使用权
   满分：4 分
4. 机器设备具有哪些特点？（）
A. 机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。
B. 机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
C. 机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
D. 机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。
   满分：4 分
5. 在长期投资评估中需明确的具体内容主要有（）。
A. 投资收益计算方法
B. 物价变动指数
C. 原始投资额
D. 投资比重
E. 历史收益水平
   满分：4 分

吉大《资产评估》在线作业一
试卷总分：100 测试时间：--
单选题
多选题
判断题

、判断题（共 5 道试题，共 20 分。）
1. 折现率是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率。折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。
A. 错误
B. 正确
   满分：4 分
2. 一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价，而工业用地地价要高于农业用地的地价。
A. 错误
B. 正确
   满分：4 分
3. 通常，应收账款周转率越高越好，因为收账速度快不仅可以节约资金，也说明顾客信用状况良好，不易发生坏账损失，企业偿债能力强。
A. 错误
B. 正确
   满分：4 分
4. 转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。
A. 错误
B. 正确
   满分：4 分
5. 收益额必须是由被评估资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来的。
A. 错误
B. 正确
   满分：4 分