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(单选题)1: 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是（ ） A: 生效，只是不具备物权效力 B: 效力待定 C: 确定无效 D: 可撤销、可变更 (单选题)2: 甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ） A: 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B: 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权 C: 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定 D: 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定 (单选题)3: 甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（ ） A: 处分权 B: 质押权 C: 抵押权 D: 留置权 (单选题)4: 下列选项中那种属于不动产物权公示的方法（ ）。 A: 交付 B: 登记 C: 标示 D: 占有 (单选题)5: 下列物权中只能是动产物权的是。 A: 所有权 B: 抵押权 C: 留置权 D: 用益物权 (单选题)6: 甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。 A: 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任 B: 甲、乙各按50%的比例承担责任 C: 甲承担赔偿责任 D: 甲、乙承担连带赔偿责任 (单选题)7: 登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（ ） A: 丙基于善意取得制度取得该房屋所有权 B: 甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的 C: 丙未取得该房屋所有权 D: 丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认 (单选题)8: 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。 A: 土地 B: 房屋 C: 水面 D: 矿藏 (单选题)9: 以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ） A: 自合同订立时生效 B: 自办理抵押登记时生效 C: 自土地管理部门批准后生效 D: 无效 (单选题)10: 甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（ ） A: 乙丁之间的买卖合同有效 B: 乙丁之间的买卖合同无效 C: 乙丁之间的买卖合同效力未定 D: 乙丁之间的买卖合同可撤销 (单选题)11: 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（ ） A: 相邻权 B: 住宅所有权 C: 宅基地使用权 D: 宅基地所有权 (单选题)12: 下列财产中不得抵押的财产是（ ） A: 国有土地使用权 B: 个人享有的房屋产权 C: 企业所有的汽车 D: 宅基地使用权 (多选题)13: 下列土地属于国家所有的有（ ）。 A: 城市市区的土地 B: 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地 C: 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地 D: 城镇居民的宅基地 (多选题)14: 下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（ ） A: 居住用地70年 B: 工业用地50年 C: 教育、科技、文化、卫生用地50年 D: 商业旅游娱乐用地40年 (多选题)15: 在地役权关系中，供役地所有人的义务包括( )。 A: 利用供役地附属设施 B: 提供供役地 C: 容忍义务 D: 不得转让供役地使用权的义务 (多选题)16: 下列请求权中属于物权请求权的是 A: 损害赔偿请求权 B: 妨害预防请求权 C: 返还原物请求权 D: 确认父子关系请求权 (多选题)17: 依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（ ）。 A: 耕地的承包期为30年 B: 草地的承包期为30至50年 C: 林地的承包期为30至70年 D: 耕地、林地、草地的承包期均为30年 (多选题)18: 以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债务履行期，则（ ）。 A: 质权人不能提前兑现或提货 B: 质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务 C: 可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务 D: 可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存 (多选题)19: 甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列表述正确的是（ ） A: 乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权 B: 乙银行可以任意选择甲、丙、丁公司承担担保责任 C: 乙银行在对甲公司的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，可以选择乙、丙公司承担担保责任 D: 乙银行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的顺序要求其承担担保责任 (多选题)20: 下列财产专属于国家所有的是（ ） A: 滩涂 B: 矿藏 C: 水流 D: 森林 (多选题)21: 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（ ） A: 张某无权要求赵某返还房屋 B: 张某有权要求李某赔偿 C: 张某有权要求房地产登记机构赔偿 D: 张某与李某之间的抵押合同有效 (多选题)22: 甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（ ）。 A: 本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年 B: 本案中抵押权的存续期间与借款期限一致 C: 本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权 D: 本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年 (多选题)23: 下列所有权取得方法中为继受取得的有： A: 买卖 B: 继承 C: 添附 D: 生产 (多选题)24: 下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有哪些? A: 赔偿损失 B: 消除危险 C: 返还原物 D: 排除妨害 (多选题)25: 村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（ ） A: 王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过 B: 只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿 C: 王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬 D: 王某的主张合法 (责任编辑：admin) |